Local commercial à louer – Limours – 280 m²

Situé en plein centre de la zone d’activité de Limours, ce local bénéficie d’un emplacement pratique au cœur d’un environnement professionnel. Entièrement rénové, il offre une configuration adaptée aux activités artisanales, de stockage, de logistique ou aux entreprises recherchant un espace combinant entrepôt et bureaux.

Le bien développe 280 m², comprenant 220 m² de surface de stockage et 60 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Il dispose d’une porte sectionnelle de 5 × 4 m, d’une cuisine et de sanitaires privatifs, ainsi que de quatre places de parking privatives.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois. La provision sur charges et taxe foncière s’élève à 166,66 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 6 900 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT.