Local commercial à louer – Limoges – 73 m²

Situé au sein de la zone commerciale HME à Limoges, ce local de 73 m² bénéficie d’un environnement commercial attractif et d’un parking réservé exclusivement à la clientèle. En parfait état et libre de toute activité, il est aménagé pour accueillir un restaurant ou une autre activité commerciale adaptée.

Le local comprend une salle de restaurant avec coin cuisine, un espace plonge et des réserves. Il offre une configuration fonctionnelle pour démarrer ou développer une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT hors charges. Le bail est assorti d’un dépôt de garantie de 2 800 € et d’honoraires à la charge du locataire correspondant à 20 % du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.