Local commercial à louer – Limoges – 81 m²

Situé au sein de la galerie marchande La Coupole à Limoges (87280), ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant et d’une vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une bonne visibilité. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

D’une surface totale de 81 m², le local comprend un espace de vente d’environ 56 m², une arrière-boutique d’environ 20 m² et des sanitaires. Son agencement simple facilite l’aménagement et l’adaptation à votre activité.

Le loyer annuel est de 20 520 € HT et hors charges, soit 1 710 € par mois charges comprises, incluant une provision mensuelle de 210 € sur charges, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 4 500 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 3 600 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.