Local commercial à louer – Limoges – 77 m²

Situé en hyper-centre de Limoges, au cœur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une large vitrine lumineuse offrant une belle visibilité. Sa surface d’environ 77 m² est répartie sur deux niveaux : un espace commercial avec sanitaire au rez-de-chaussée, et un sous-sol composé de deux pièces de stockage. L’accès à la surface commerciale est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

Adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail, le local est proposé à la location au loyer annuel de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € HT par mois. La taxe foncière est refacturée à hauteur de 100 € par mois ; les provisions sur charges restent à déterminer. Dépôt de garantie de 1 700 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 2 937,60 € TTC.