Local commercial à louer – Limoges – 55 m²

À Limoges (87100), à proximité de la gare et sur un axe très fréquenté, ce superbe local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en deux parties. En parfait état et disponible rapidement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe 55 m² et comprend plus de 40 m² de surface commerciale, une réserve ainsi qu’un garage privatif. Une location partielle est également possible, avec un aménagement neuf à disposition, pour 300 € HT hors charges par mois. DPE vierge.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT hors charges, soit 600 € par mois. Les charges mensuelles, comprenant le chauffage collectif, s’élèvent à 180 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 2 073,60 € TTC. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.