Local commercial à louer – Limoges – 25 m²

Au cœur du centre-ville de Limoges, rue Jean-Jaurès, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement n° 1 sur l’un des axes les plus recherchés de la ville. Sa position et sa configuration lui offrent une belle visibilité, idéale pour accueillir une activité souhaitant profiter d’une adresse centrale et d’un passage attractif.

D’une surface commerciale de 25 m², le local comprend un espace de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, ainsi que deux pièces en sous-sol accessibles par un escalier privatif. Ces espaces peuvent servir de réserve, de stockage ou de bureaux. Le bien convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois. Les charges sont de 130 € par mois et le dépôt de garantie de 1 210 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.