Local commercial à louer – Limoges – 95 m²

À Limoges (87000), ce local commercial de 95 m² offre un espace adapté à l’accueil d’une clientèle et à la présentation de produits ou de services. L’activité n’étant pas précisée, les lieux peuvent convenir à différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend un grand espace de vente ainsi qu’une réserve, permettant de distinguer l’accueil du public du stockage. Le loyer annuel est de 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois. Une provision mensuelle de 150 € est demandée au titre des charges, incluant la taxe foncière, avec régularisation annuelle.

Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 900 € et les honoraires d’agence, à la charge du locataire, sont de 3 283,20 € TTC. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence ; le local n’est pas soumis au DPE.