Local commercial à louer – Limoges – 330 m²

Situé au sud de Limoges, au cœur d’une zone de restauration accueillant notamment McDonald’s et Del Arte, ce local commercial bénéficie d’un environnement propice à une activité de restauration et d’une bonne visibilité auprès de la clientèle de passage. Des places de parking sont disponibles.

Le bien développe environ 330 m² répartis entre une pièce principale de 194 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 46 m² et une loggia d’environ 90 m². Il convient à un projet de restauration, sous réserve des aménagements nécessaires. Des travaux sont à prévoir.

Location au loyer annuel de 23 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 25 % du loyer annuel HT. Diagnostics en cours d’élaboration.