Local commercial à louer – Limoges – 35 m²

Situé en hypercentre de Limoges, dans une rue commerçante et à proximité immédiate de commerces de quartier, ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. D’une superficie d’environ 35 m², il est en très bon état et comprend un espace de vente d’environ 30 m² ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires. Il conviendra à différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT/HC, avec des charges de 50 € par mois et la taxe foncière à la charge du preneur. La location est soumise à une indexation annuelle selon l’ILC et le régime fiscal est net de TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 25 % HT du loyer annuel HT/HC.