Local commercial à louer – Limoges – 375 m²

Situé en première ligne d’une voie à très fort passage, au cœur de la zone industrielle au nord de Limoges, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix. Un parking de 10 places complète l’ensemble et facilite l’accueil de la clientèle comme des collaborateurs.

Développant environ 375 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, le bien comprend un espace de vente, un plateau de bureaux, une salle de réunion et une zone de stockage. Cette configuration et la qualité des prestations conviennent à un commerce ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces de vente, de travail et de stockage.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.