Local commercial à louer – Limoges – 120 m²

Idéalement situé en plein centre de Limoges, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. Réparti sur quatre niveaux, il comprend environ 30 m² en rez-de-chaussée, 30 m² au premier étage et 60 m² sur les deux niveaux supérieurs, ainsi qu’un grenier. Sa configuration offre plusieurs possibilités d’aménagement pour accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.

Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois, auquel s’ajoutent 45 € de charges mensuelles correspondant à la refacturation de la taxe foncière. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Une opportunité au cœur de Limoges pour implanter ou développer votre activité. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.