Local commercial à louer – Limoges – 90 m²

Situé en plein centre de Limoges, ce local commercial bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle de passage. Avec ses deux salles et leurs comptoirs, il se prête particulièrement à l’exploitation d’un bar, mais peut également accueillir d’autres projets commerciaux selon leur aménagement.

Le bien comprend 90 m², dont 85 m² de surface commerciale et 15 m² de cave pour le stockage, ainsi qu’un office et un ensemble sanitaire. Une cour extérieure de 35 m² permet de profiter des beaux jours, avec la possibilité de bénéficier de l’intégralité de la cour, soit jusqu’à 115 m² d’espace extérieur.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.