Local commercial à louer – Limoges – 91 m²

Situé sur un axe principal à Limoges, ce local commercial d’environ 91 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local comprend une entrée de 18 m², une salle principale de 57 m², un bureau de 12 m² et des WC de 2 m². Il offre ainsi un espace de vente ou d’accueil complété par une pièce dédiée à l’activité administrative.

Loyer annuel : 12 000 € HT/HC, soit 1 000 € HT/HC par mois. Les provisions pour charges et taxe foncière s’élèvent à 50 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 6 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 3 456 € TTC. DPE en cours.