Local commercial à louer – Limoges – 114 m²

À Limoges, entre la mairie et la faculté de droit, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible. Sa situation offre une belle visibilité pour accueillir une activité professionnelle ou des bureaux.

D’une surface de 114 m², le bien comprend un espace d’accueil, deux espaces de travail lumineux, un coin cuisine, une salle d’eau, des toilettes et un local technique pouvant servir au rangement. Deux places de stationnement en sous-sol sont également incluses.

Le loyer annuel est de 25 008 € HT et hors charges, soit 2 084 € par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 290 €, soumise à régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.