Local commercial à louer – Limoges – 48 m²

Situé en hypercentre de Limoges, à deux pas de la place d’Aine et du Tribunal, ce local commercial d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité. Installé au sein d’une petite copropriété, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

En bon état général, le local comprend une belle surface de vente ainsi qu’une arrière-boutique avec sanitaire. Un rafraîchissement est à prévoir pour l’adapter à votre activité. Le loyer annuel s’élève à 7 800 € hors charges et hors taxes, net de TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel net de TVA. Diagnostics en cours d’élaboration.