Local commercial à louer – Limoges – 300 m²

Au cœur de la galerie marchande de Corgnac à Limoges, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des caisses de l’Hyper U. Sa situation au sein d’un pôle commercial fréquenté lui assure une belle visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

D’une surface totale de 300 m², le local comprend 200 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol aménagé en plusieurs pièces. En bon état et doté d’aménagements de qualité, il dispose d’un accès PMR, d’un ascenseur, d’un accès direct au parking souterrain ainsi que d’une sortie indépendante de la galerie. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la galerie. Deux places de stationnement peuvent être proposées en supplément.

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT/HC. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.