Local commercial à louer – Limoges – 42 m²

À Limoges, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement premium dans la rue la plus commerçante de la ville. Son fort passage piéton, sa double vitrine et la proximité immédiate d’enseignes nationales telles que Sephora et Zara lui assurent une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

D’une surface d’environ 42 m², le local comprend 30 m² de surface de vente et une réserve d’environ 12 m² équipée d’un point d’eau et de WC. Il dispose également de la climatisation et d’un accès PMR. Adapté à de nombreuses activités commerciales, il sera disponible en janvier 2027.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, avec aucun droit d’entrée. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, représentent 25 % HT du loyer annuel net de TVA et hors charges.