Local commercial à louer – Limoges – 55 m²

À Limoges, à proximité immédiate de la mairie, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle au cœur de la ville. Libre de suite, il peut convenir à différents commerces ou activités de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface d’environ 55,70 m², le local comprend deux pièces et un WC. Le chauffage est électrique. Le loyer annuel est de 4 920 € hors charges et hors taxes, soit 410 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 380 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les frais d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 365 € TTC, comprenant 200 € pour les visites, le dossier et le bail, ainsi que 165 € pour l’état des lieux.