Local commercial à louer – Limoges – 230 m²

Au cœur de Limoges, ce local commercial d’environ 230 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe circulant et passant, offrant une excellente visibilité à votre activité. Sa grande surface vitrée permet de valoriser votre vitrine et d’attirer l’attention des passants.

En bon état général, le bien comprend une vaste surface commerciale, une seconde pièce pouvant servir de réserve ou d’espace de stockage, ainsi qu’un sanitaire. Il peut accueillir de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois charges comprises, avec une provision sur charges de 200 € par mois et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 5 184 € TTC.