Local commercial à louer – Limoges – 450 m²

Situé en première ligne de la zone Nord de Limoges (87280), ce local d’angle bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité. Son fort impact visuel, son espace d’exposition extérieur et son stationnement privatif en font une adresse particulièrement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle avec accueil de clientèle.

Développant environ 450 m², le bien comprend un magasin, plusieurs bureaux et un atelier. Il offre de belles prestations et répond aux normes actuelles, permettant d’envisager une organisation polyvalente entre vente, exposition, travail administratif et activité technique.

Le loyer annuel s’élève à 63 360 € HT et hors charges, soit 5 280 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.