Local commercial à louer – Limoges – 100 m²

Situé dans la galerie marchande La Coupole, en zone nord de Limoges, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, face aux caisses, ainsi que d’une vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Une opportunité rare au cœur d’un environnement commercial fréquenté, adaptée à de nombreuses activités de commerce ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface annoncée de 100 m², le local comprend un vaste espace de vente, un bureau, plusieurs pièces techniques et des sanitaires. Il dispose de belles prestations et répond aux normes actuelles. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, avec 360 € de charges mensuelles incluant la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.