Local commercial à louer – Limoges – 80 m²

Situé sur le boulevard extérieur de Limoges, en entrée de ville, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Il se trouve à proximité des accès autoroutiers, de la zone sud et du centre-ville, avec des places de stationnement à disposition et une enseigne nationale voisine.

Livré brut de béton avec les fluides en attente, le local sera équipé d’une dalle en béton ciré prévue par le propriétaire. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT/HC. Aucune taxe foncière n’est à régler pendant les deux premières années et les charges sont faibles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 25 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.