Local commercial à louer – Limoges – 185 m²

À Limoges, à proximité de la place des Carmes, ce local commercial d’environ 185 m² bénéficie d’une situation visible, avec des façades donnant sur les rues François-Perrin et Armand-Dutreix. Son emplacement et sa configuration conviennent à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans son état actuel, avec la possibilité d’envisager un rafraîchissement complet. Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 300 € de charges mensuelles, notamment liées au foncier. Après travaux de rafraîchissement, le loyer indiqué est de 2 800 € HT par mois, charges en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.