Local commercial à louer – Limoges – 60 m²

Au cœur de Limoges, avenue de la Libération, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium, en face de la Banque Populaire, avec une forte visibilité et une accessibilité optimale. D’une surface d’environ 60 m², il comprend près de 40 m² de surface de vente avec une grande vitrine, ainsi qu’un espace d’environ 22 m² aménagé avec un bureau, un point d’eau et un sanitaire. Une place de stationnement privative et sécurisée, située dans la cour arrière, est incluse. Une surface de stockage complémentaire de 52 m² peut également être proposée.

Ce bien convient idéalement à un institut de beauté ou à une activité commerciale. Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT HC, sans droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel net de TVA et hors charges. Les modalités du bail sont à préciser auprès de l’agence.