Local commercial à louer – Limoges – 30 m²

Au cœur de Limoges, à seulement une minute des Halles Centrales, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une bonne visibilité depuis la rue piétonne Adrien-Dubouché. De plain-pied et entièrement rénové, il offre un accès pratique, idéal pour accueillir une clientèle en centre-ville.

D’une surface d’environ 30 m², le local comprend une pièce principale lumineuse, un sanitaire avec point d’eau et une arrière-cour non couverte. Il convient à une activité commerciale ou artisanale, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 9 000 € HT/HC, soit 750 € par mois. Une provision annuelle de 650 € est prévue pour la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 1 500 €, les honoraires à la charge du locataire de 2 250 € HT/HC, et aucun droit d’entrée n’est demandé.