Local commercial à louer – Limoges – 28 m²

Situé en hypercentre de Limoges, dans un secteur très passant, ce local commercial de 28 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. En bon état général, il offre également la possibilité d’installer une terrasse, un atout pour accueillir la clientèle et valoriser votre activité.

Le local se compose de 20 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace commercial et de 8 m² au premier étage comprenant des sanitaires ainsi qu’une réserve-bureau. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT hors charges, soit 900 € HT par mois. Une provision mensuelle de 90 € pour charges est prévue, taxe foncière incluse, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 800 €. Aucun droit d’entrée. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 3 110,40 € TTC.