Local commercial à louer – Limoges – 100 m²

À Limoges, découvrez ce local commercial de 100 m² à usage de restaurant, proposé à la location par l’Agence ROPERT IMMO. Son emplacement intéressant offre une belle opportunité pour développer une activité de restauration et accueillir une clientèle dans une salle dédiée.

Le bien comprend une salle de restauration ainsi qu’une grande cuisine équipée d’une extraction aux normes. Il est adapté à l’exploitation d’un restaurant et permet de bénéficier du matériel laissé sur place, ainsi que des avantages commerciaux associés.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT hors charges, soit 3 000 € HT par mois. Une provision mensuelle de 200 € est prévue pour les charges, incluant la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Le droit d’entrée s’élève à 50 000 €. Dépôt de garantie : 6 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 10 368 € TTC.