Local commercial à louer – Limoges – 44 m²

Situé dans un quartier populaire de Limoges, ce local commercial bénéficie d’un emplacement intéressant pour une activité de restauration. D’une surface d’environ 44 m², il comprend une grande terrasse à l’arrière ainsi qu’une cave. Les murs accueillent prochainement un restaurant et le bien est actuellement loué.

Le local est proposé avec un loyer annuel de 3 332 € HT HC, soit 950 € par mois nets de TVA, auxquels s’ajoutent une provision mensuelle sur charges de 150 €. La taxe foncière, d’environ 1 000 € par an, est refacturable au locataire. Le droit d’entrée indiqué est de 120 560 € FAI.