Local commercial à louer – Limoges – 40 m²

Situé en hyper-centre de Limoges, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage piétonnier soutenu. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Refait en 2024, le bien comprend un espace de vente d’environ 30 m², une petite réserve, une pièce avec point d’eau et des WC. Il offre ainsi un agencement fonctionnel pour accueillir une clientèle et organiser le stockage ou les espaces annexes.

Le loyer annuel est de 9 600 € net hors charges et hors taxes, avec 600 € de charges annuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 2 880 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.