Local commercial à louer – Limoges – 120 m²

À louer à Limoges, dans le secteur de Landouge, un local professionnel de 120 m² offrant un cadre adapté à l’exercice d’activités de bureaux. Son emplacement dans ce secteur de la ville et ses cinq places de stationnement réservées facilitent l’accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Le bien comprend 60 m² de bureaux répartis en trois pièces lumineuses, ainsi qu’un sous-sol de 60 m² offrant un espace complémentaire de stockage ou d’archivage. En bon état général, il bénéficie également de cinq places de parking à usage exclusif.

Loyer annuel : 7 800 € HT, hors charges, soit 650 € par mois. Charges : 40 € par mois ; taxe foncière : 62,05 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 2 246,40 € TTC, à la charge du locataire. DPE en cours.