Local commercial à louer – Limoges – 310 m²

Situé au sein du centre commercial La Coupole, dans la Zone Nord de Limoges, ce local commercial bénéficie d’une importante vitrine offrant une belle visibilité auprès de la clientèle du site. Sa surface de 310 m², divisible, permet d’envisager différents aménagements et convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et le centre commercial.

Le local offre un vaste espace modulable à adapter selon les besoins de votre activité. Le loyer annuel est de 55 200 € HT et hors charges, soit 3 100 € par mois. Une provision mensuelle sur charges de 1 500 €, soumise à régularisation annuelle, porte le montant mensuel charges comprises à 4 600 € ; la taxe foncière est incluse dans les charges.

Le dépôt de garantie s’élève à 3 100 € et les honoraires à la charge du preneur sont de 7 440 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.