Local commercial à louer – Limoges – 80 m²

À proximité de la rue Jean-Jaurès à Limoges, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle vitrine de 3 mètres, offrant une visibilité appréciable. Il se prête particulièrement à une activité de bar et offre de belles possibilités d’exploitation.

Le local comprend un espace bar, un sas d’accueil, une réserve ainsi qu’un coin sanitaire. Le loyer annuel est de 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois, avec 250 € de charges mensuelles incluant la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 600 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 764,80 € TTC.