Local commercial à louer – Limoges – 160 m²

À Limoges (87000), ce restaurant bénéficie d’un emplacement sur un axe circulant à forte visibilité, idéal pour développer une activité de restauration et attirer une clientèle de passage. Le local de 160 m² est en très bon état général et comprend une grande salle principale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une vaste terrasse aménagée. Des places de stationnement sont également disponibles.

Le bien est proposé meublé et équipé pour l’activité de restauration, avec une licence IV. Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec un loyer progressif à 1 500 € par mois les six premiers mois, puis 1 750 € par mois les six mois suivants. Le règlement trimestriel à échoir est privilégié.

Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 6 912 € TTC, à la charge du locataire. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.