Local commercial à louer – Limoges – 140 m²

Situé en centre-ville de Limoges, ce local commercial d’environ 140 m², en très bon état, offre un emplacement adapté à une activité de restauration. Il comprend deux salles de restaurant et dispose d’une extraction. Une terrasse peut être envisagée, sous réserve d’autorisation municipale.

Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend un sanitaire PMR ainsi qu’une cave. Il est proposé à la location au loyer annuel de 10 800 € HT, soit 900 € par mois nets de TVA, avec refacturation de la taxe foncière de 283,33 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires à la charge du locataire : 3 110,40 € TTC.