Local commercial à louer – Limoges – 120 m²

À Limoges (87100), découvrez ce local commercial d’angle d’environ 120 m², bénéficiant de larges vitrines pour une belle visibilité. Il se prête idéalement à une activité de services, une agence, un cabinet ou un showroom. La restauration n’est pas autorisée.

Le bien comprend un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que trois bureaux à l’étage, complétés par un coin cuisine, une salle de bains et des sanitaires. Disponible immédiatement, il offre une configuration adaptée à l’accueil de clientèle et à l’exercice d’activités professionnelles.

Loyer annuel : 18 000 € HT/HC. Bail commercial de 9 ans, dépôt de garantie de 3 000 € et taxe foncière facturée au prorata de la surface occupée. Aucun droit d’entrée. Honoraires locataire : 5 400 € HT.