Local commercial à louer – Limoges – 350 m²

Situé dans la zone industrielle nord de Limoges (87280), ce local commercial de 350 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un grand parking facilitant l’accueil de la clientèle. Récemment repeint, il offre un cadre attractif pour développer une activité de restauration, avec la possibilité d’aménager une terrasse de 60 m².

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT/HC, avec TVA en sus et dépôt de garantie de deux mois HT/HC. Le loyer est indexé annuellement selon l’ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, correspondent à 25 % du loyer annuel HT/HC.