Local commercial à louer – Limoges – 90 m²

À louer à Limoges, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement premium dans l’une des rues les plus commerçantes de la ville, à proximité de la place des Bancs et de grandes enseignes nationales. Sa belle vitrine et sa situation stratégique lui assurent une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

En très bon état, le local se répartit sur deux niveaux reliés par un bel escalier : le rez-de-chaussée d’environ 55 m² comprend une surface de vente, un point d’eau avec sanitaires et un espace de stockage ou d’archives. À l’étage, environ 40 m² supplémentaires peuvent accueillir une réserve ou une surface de vente complémentaire. Ce bien convient à de nombreuses activités commerciales.

Loyer annuel : 45 600 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT/HC. Les modalités du bail sont à préciser.