Local commercial à louer – Limoges – 60 m²

Situé à un emplacement stratégique à Limoges, ce local commercial de 60 m² offre une belle opportunité pour développer un projet sur mesure. Il se compose de deux pièces de surfaces équivalentes et peut accueillir diverses activités, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable. Des travaux sont à prévoir, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 4 200 € hors charges et hors taxes, soit 350 € par mois, avec 15 € de charges mensuelles incluant le traitement des ordures ménagères. La taxe foncière est refacturée à hauteur de 100 € par mois. En contrepartie des travaux réalisés par le preneur, une remise de 50 % sur le loyer est accordée pendant les trois premières années du bail. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 700 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 209,60 € TTC.