Local commercial à louer – Limoges – 350 m²

À Limoges (87280), au sein d’un ensemble immobilier, ce local commercial de plain-pied de 350 m² bénéficie d’un beau linéaire de vitrine sécurisé par un rideau métallique, offrant une visibilité appréciable. En bon état général et directement exploitable, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’espace comprend une surface de vente lumineuse, une réserve d’environ 45 m² et des sanitaires conformes aux normes PMR. Le bien dispose également d’une place de stationnement PMR dédiée et de places de parking communes aux locataires de l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 54 600 € HT et hors charges. Les charges sont de 350 € par mois, avec provision et régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 7 000 € ; honoraires : 15 120 €. Aucun droit d’entrée.