Local commercial à louer – Limoges – 55 m²

Situé sur un axe très circulant à Limoges, à proximité de plusieurs lycées et d’une ligne de bus à forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface d’environ 55 m², le local comprend trois pièces lumineuses, des volets roulants assurant sa fermeture complète et un accès secondaire par les parties communes de la copropriété. Une cave est incluse. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Le loyer annuel est de 6 120 € hors charges et hors taxes, soit 510 € par mois nets de TVA. Les charges sont appelées au réel et la taxe foncière reste à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 020 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 762,56 € TTC. Les conditions du bail sont à préciser.