Local commercial à louer – Limoges – 450 m²

Situé dans un emplacement de premier choix à Limoges, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité et se prête à l’exploitation d’un restaurant ou d’un bar. Il dispose également d’une terrasse, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

D’une surface annoncée de 450 m², l’établissement est aux normes et ne nécessite pas de travaux. Le matériel peut être acquis en supplément, au prix de 100 000 €. Le diagnostic de performance énergétique est vierge.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 150 000 € net vendeur. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur.