Local commercial à louer – Limoges – 152 m²

Situé en hyper-centre de Limoges, au cœur d’une rue très fréquentée et bénéficiant d’un important flux routier, ce local commercial de 152 m² offre une excellente visibilité. Sa vitrine en aluminium à double vitrage, de plus de 8 mètres linéaires, constitue un atout pour mettre en valeur votre activité.

Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de 59 m² et 21 m², une réserve et un WC. À l’étage, une mezzanine de 34 m² et une salle de repos complètent l’ensemble. Le local dispose de la climatisation et d’un chauffage collectif inclus dans les charges. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, hors activités de bouche et restauration.

Le loyer annuel s’élève à 29 760 € HT et hors charges, soit 2 480 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.