Local commercial à louer – Limoges – 82 m²

À Limoges (87000), ce local commercial d’environ 82 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort trafic reliant le centre-ville au parc d’activités Magré-Romanet. Implanté dans un programme immobilier d’entreprise récent, édifié en 2024 et déjà en partie occupé par un cabinet d’assurance, il profite d’une excellente visibilité.

Livré aménagé, le local prévoit un accueil, quatre bureaux, une salle de réunion, des dégagements, un local technique et des sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Le cloisonnement peut être adapté selon le cahier des charges de l’utilisateur. L’accès est PMR et cinq places de stationnement privatives, dont une PMR, sont incluses. Le bien convient particulièrement aux activités médicales, paramédicales ou de service.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité sous six mois.