Local commercial à louer – Limoges – 105 m²

Situé dans un quartier calme de Limoges, ce local commercial de 105 m² bénéficie d’une belle vitrine, d’une bonne exposition et d’un espace spacieux et lumineux. Des places de stationnement gratuites devant l’immeuble facilitent les arrêts de la clientèle et renforcent l’accessibilité du commerce.

Son agencement et sa visibilité offrent un beau potentiel pour accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le loyer annuel est de 12 720 € HT et hors charges, soit 1 060 € par mois nets de TVA. Les charges, taxe foncière incluse, s’élèvent à 100 € par mois. Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer ; aucun droit d’entrée.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 3 663,36 € TTC. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site indiqué par l’agence, référence 3945.1 / PR87.