Local commercial à louer – Limoges – 440 m²

Situé au cœur de la Zone Nord de Limoges, cet emplacement commercial de premier choix bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’un ensemble commercial, avec un effet d’enseignes et un accès facilité. Des places de stationnement communes sont disponibles à l’avant du site.

Le local développe une surface d’environ 440 m² et comprend des bureaux ainsi que des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, le tout en parfait état. Il peut accueillir une large variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le projet et le bail.

Le loyer annuel s’élève à 40 920 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le loyer est soumis à une indexation annuelle selon l’ILC ; les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.