Local commercial à louer – Limoges – 60 m²

Situé à Limoges (87000), ce local commercial de 60 m² bénéficie d’une vitrine de 15 mètres offrant une belle visibilité et une présence attractive en façade. Il se compose d’un magasin en rez-de-chaussée et d’un espace en sous-sol, permettant d’organiser l’accueil de la clientèle et le stockage.

Adapté à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires, le local dispose d’un chauffage collectif. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Une provision mensuelle sur charges de 220 € et une taxe foncière de 300 € sont indiquées.

La location est proposée avec un droit d’entrée au bail de 70 000 €. Le dépôt de garantie est de 6 000 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 6 000 €.