Local commercial à louer – Limoges – 400 m²

Situé dans une zone commerçante à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale et d’une baie vitrée offrant une bonne visibilité, protégée par un rideau métallique. Ancien magasin spécialisé dans la vente et la réparation de vélos, il conviendra particulièrement à un commerce de cycles avec atelier, ainsi qu’à d’autres activités commerciales.

D’une surface d’environ 400 m², le local comprend un showroom, un espace atelier, un bureau d’accueil avec comptoir, une kitchenette, un sanitaire et un couloir de circulation. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 39 600 € HT et hors charges, soit 3 300 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.