Local commercial à louer – Lille – 125 m²

Situé rue de Saint-André, au cœur de la vie lilloise, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un superbe linéaire de vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface d’environ 125 m², complétée par une mezzanine, il est en excellent état et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 2 400 € HT, avec une provision mensuelle régularisée chaque année ; la taxe foncière est de 2 100 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 7 500 €. Honoraires de négociation à la charge du preneur : 8 280 € HT. Disponibilité annoncée : septembre 2025.