Local commercial à louer – Lille – 64 m²

Situé dans le secteur Édouard Delesalle à Lille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien développe une surface d’environ 64 m² et dispose d’une petite cour privative. Les charges comprennent notamment la taxe foncière et les charges de copropriété, avec une provision mensuelle régularisée annuellement.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT/HC, soit 950 € HT/HC par mois. Les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à 190 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, soit 2 850 €, et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 3 420 € HT.