Local commercial à louer – Lille – 200 m²

À Lille (59000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle remarquable, au pied d’un bel immeuble haussmannien, dans une rue piétonne très fréquentée. Ses nombreuses vitrines offrent une visibilité optimale et une belle exposition pour votre activité.

Développant 200 m² au total, le bien comprend un rez-de-chaussée de 85 m², un premier étage de 68 m² et une cave de stockage de plus de 47 m². Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 85 200 € HT hors charges, soit 7 100 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 500 € HT. Le dépôt de garantie est de 21 300 € HT et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 30 000 € HT, incluant la commercialisation, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.